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上海居住证改革下月出业内称对高端住宅有一定影响

本文摘要:昨天,一条《沪居住证及居转户下月改革最较短2年可落户》的消息引发了热议。业内人士指出,此举对房地产影响受限。尽管政策细则还未收,但据信有两方面重大突破。 第一,时间上的延长,原本落户最少必须7年,现在可以延长至2年、3年或者5年;第二,原本主要看个人的学历、职称、缴金、纳税等方面,今后要看创业造就低收入、创业效益、团队纳税等因素。也就是说未来创业型的人才更容易取得落户的资格,并且,这类创业获得风投越大、或纳税就越多,取得落户的时间就不会越高就越更容易。

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昨天,一条《沪居住证及居转户下月改革最较短2年可落户》的消息引发了热议。业内人士指出,此举对房地产影响受限。尽管政策细则还未收,但据信有两方面重大突破。

第一,时间上的延长,原本落户最少必须7年,现在可以延长至2年、3年或者5年;第二,原本主要看个人的学历、职称、缴金、纳税等方面,今后要看创业造就低收入、创业效益、团队纳税等因素。也就是说未来创业型的人才更容易取得落户的资格,并且,这类创业获得风投越大、或纳税就越多,取得落户的时间就不会越高就越更容易。德佑链家市场研究部总监陆骑麟指出,这部分人的占比非常少,对于沪上刚刚需型产品的影响完全可以忽略不计,而对于上海著名高端住宅还是有一定的影响的,据德佑链家门店讲解,像类似于翠湖天地、财富海景花园这类沪上著名顶级高端产品,它的买家90%都是生意人,其中30-40%的买家都是外省市人群。


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