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2019年市政工程设计收费、工程造价及盘算公式汇总!

本文摘要:国家计委及相关部门在1999年、2002年及2007年,先后出台了建设项目服务收费治理的相关划定,主要包罗以下几项:《建设项现在期事情咨询收费暂行划定》(国家计委/计价钱〔1999〕1283号)《工程勘探设计收费治理划定》(国家计委、建设部/计价钱[2002]10号)《关于规范情况影响咨询收费有关问题的通知》(国家计委、情况掩护部/计价钱[2002]125号)《招标署理服务收费治理暂行措施》(国家计委/计价钱[2002]1980号)《建设工程监理与相关服务收费治理划定》(国

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国家计委及相关部门在1999年、2002年及2007年,先后出台了建设项目服务收费治理的相关划定,主要包罗以下几项:《建设项现在期事情咨询收费暂行划定》(国家计委/计价钱〔1999〕1283号)《工程勘探设计收费治理划定》(国家计委、建设部/计价钱[2002]10号)《关于规范情况影响咨询收费有关问题的通知》(国家计委、情况掩护部/计价钱[2002]125号)《招标署理服务收费治理暂行措施》(国家计委/计价钱[2002]1980号)《建设工程监理与相关服务收费治理划定》(国家生长革新委、建设部/发改价钱[2007]670号)以上划定,组成了政府指导价治理的框架,在一定时期内对规范建设项目服务收费行为起到了努力的作用。022013年党的十八届三中全会召开以后,强调了要充实发挥市场在资源设置中的决议性作用。对原来执行的政府指导价治理政策举行革新。

2014年7月10日国家生长革新委公布了《国家生长革新委关于放开部门建设项目服务收费尺度有关问题的通知》(发改价钱[2014]1573号),做出如下划定:放开除政府投资项目及政府委托服务以外的建设项现在期事情咨询、工程勘探设计、招标署理、工程监理等4项服务收费尺度,实行市场调治价。接纳直接投资和资本金注入的政府投资项目,以及政府委托的上述服务收费,继续实行政府指导价治理,执行划定的收费尺度。实行市场调治价的专业服务收费,由委托双方依据服务成本、服务质量和市场供求状况等协商确定。

半年以后,2015年2月11日国家生长革新委公布了《国家生长革新委关于进一步放开建设项目专业服务价钱的通知》(发改价钱〔2015〕299号),划定:自2015年3月1日起,在已放开非政府投资及非政府委托的建设项目专业服务价钱的基础上,全面放开5项(建设项现在期事情咨询费、工程勘探设计费、招标署理费、工程监理费、情况影响咨询费)实行政府指导价治理的建设项目专业服务价钱,实行市场调治价。5项服务价钱实行市场调治价后,谋划者应严格遵守《价钱法》、《关于商品和服务实行明码标价的划定》等执法法例划定,见告委托人有关服务项目、服务内容、服务质量,以及服务价钱等,并在相关服务条约中约定。2016年1月1日国家生长革新委令31号,废止了30件规章和1032件规范性文件。

1032件规范性文件包罗上述5项关于规范建设项目服务收费治理的划定。至此,建设项目专业服务价钱全面放开。

032016年3月1日建设项目专业服务价钱全面放开以后,上述已经被废止的5项关于规范建设项目服务收费治理的划定仍然在招投标文件和条约中作为参考文件使用。行业协会在建设项目专业服务价钱全面放开以后,就收费参考依据方面做了大量的事情。

中国勘探设计协会2016年12月26日,公布了《关于修建设计服务成本要素信息统计分析情况的通报》(中设协字[2016]89号);2018年12月26日,公布了《关于园林和景观设计服务成本要素信息统计分析情况的通报》(中设协字[2018] 119号);2019年1月23日,公布了《关于市政工程设计服务成本要素信息统计分析情况的通报》(中设协字[2019]7号)。这些文件能否替代已经废止的收费治理划定,成为市场行为中的收费参考,发挥相应的指导作用,还得拭目以待。04关于市政工程设计服务成本要素信息统计分析情况的通报 中设协字[2019]7号各地方、各部门勘探设计同业协会,解放军工程建设协会,中国勘探设计协会各分支机构,各会员单元:为充实发挥市场在资源设置中的决议性作用,维护市政工程设计市场公正有序的竞争情况,确保市政工程的设计质量,中国勘探设计协会委托市政工程设计分会组织开展了市政工程设计服务成本要素信息统计分析事情,重点对全国各地域市政工程设计单元 2013 年至 2017 年五个年度市政工程设计服务成本要素信息举行了观察、统计、测算和分析。

本次市政工程设计服务成本观察事情,对全国各地域差别类型的市政工程设计单元举行了抽样观察,主要收集了市政工程设计服务规模和内容、服务收入、服务项目人力资源要素设置、对应市政工程设计工程费的设计基本服务成本(含税金)等大量生产要素数据信息,收罗的数据信息在市政工程设计行业具有一定的代表性。市政工程设计分会组织相关单元对收罗的大量数据信息举行了汇总、分析与归纳,并组织行业专家举行了多轮次的研讨和论证,形成了市政工程设计服务两类成本要素信息,一类是市政工程设计服务差别品级工程技术人员的人工成本信息,另一类是对应差别额度工程费的设计基本服务成本(含税金)的信息。

现将市政工程设计服务两类成本要素信息予以通报,供市政工程设计市场各相关方参考。由于市政工程设计市场不停生长变化,中国勘探设计协会将连续开展市政工程设计服务成本要素的观察、统计与分析事情,并不定期举行相关信息通报,以反映市政工程设计市场的成本现状,为维护市政工程设计市场秩序,阻挡不正当竞争,保证工程设计质量提供信息支持。附件:表1.市政工程设计服务人工日法综合成本信息表表2.市政工程设计基本服务成本信息表表3.市政工程设计庞大水平影响系数及成本附加系数信息表表4.市政工程设计其他服务成本附加系数信息表表5.市政工程设计专业系数、各阶段事情量比例信息表中国勘探设计协会2019年1月23日表1.市政工程设计服务人工日法综合成本信息表表2.市政工程设计基本服务成本信息表表3.市政工程设计庞大水平影响系数及成本附加系数信息表表4.市政工程设计其他服务成本附加系数信息表表5.市政工程设计专业系数、各阶段事情量比例信息表造价组成清单计价模式下的工程造价包罗分部门项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金,如图3-2所示。一、分部门项工程费分部门项工程费是指完成在工程量清单列出的各分部门项工程量所需的用度。

包罗:人工费、质料费(消耗的质料费总和)、机械使用费、企业治理费以及利润。1、分部门项工程综合单价综合单价是指完成工程量清单中一个划定计ht单元项目所需的人工费、质料费、机械使用费、企业治理费和利润。人工费=综合工日定额 x 人工工日单价质料费=料消耗定额 x 质料单价机械使用费=机械台班定额 x 机械台班单价企业治理费=(人工费+质料费+机械使用费)x 相应企业治理费费率利润=(人工费+质料费+机械使用费)x 相应利润率综合工日定额、质料消耗定额及机械台班定额,对于市政工程,从《全国统一市政工程预算定额》(GYD-301 -309-1999 , 2001)中查取。

人工工日单价由当地其时物价治理部门、建设工程治理部门等制定。质料单价可从《地K修建质料预算价钱表》中查取,或根据当地其时的质料零售价钱。机械台班单价可从《全国统一施工机械台班用度体例规则》(2001)中查取。

在《全国统一市政工程预算定额》中可以直接查取人工费、质料费及机械使用费,但必须注意以下几点:(1)该预算定额中人工工日单价为22.47元。(2)该预算定额中有关涉及混凝土等有配比组合质料的(质料数量带括号),没有计人该质料的用度,为此在计取该分项的质料费时,应另外加人该组合质料的用度。(3)该预算定额中,种种质料单价是根据 1999年北京市的质料单价确定的(地铁工程是以2001年北京市质料单价确定的)。(4)该预算定额中,种种机械台班单价执行《全国统一施工机械台班用度定额》(1998)。

(5)该预算定额中,有些分部门项工程的计量单元与分部门项工程量清单的计量单元纷歧致,套用时应换算到工程量清单的计最单元。各分部门项工程的综合单价的盘算,应填人分部门项工程量清单综合单价分析表内。2、分部门项工程量清单计价各分部门项工程合价按下式盘算:合价=工程量X综合单价各个分部门项工程合价相加的总和即成为分部门项工程最清单计价合计。

各个分部门项工程合价盘算及合计应填人分部门项工程量清单计价表内。二、措施项目费措施项目是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工历程中技术、生活、宁静等方面的非工程实体项目一般包罗通用措施项目和专用措施项目。(一)通用项目通用项目包罗宁静文明施工(含情况掩护、文明施工、宁静施工、暂时设施)、夜间施工、二次搬运、冬雨期施工、大型机械设备收支场及安拆、施工排水、施工降水、地上地下设施掩护、修建物的暂时掩护及已完工程及设备掩护。1、宁静文明施工费(1)情况掩护计价。

情况掩护计价是指工程项目在施工历程中,为掩护周围情况,而接纳防噪声、防污染等措施而发生的用度。情况掩护计价一般是先估算,待竣工结算时再按实际支出用度结算。(2)文明施工计价。文明施工计价是指工程项目在施工历程中,为到达上级治理部门所颁布的文明施工条例的要求而发生的用度。

文明施工计价一般是估算的,约占分部门项工程的人工费、质料费、机械使用费总和的0.8%左右。(3)宁静施工计价。宁静施工计价是指工程项目在施工历程中,为保障施工人员的人身宁静,而接纳的劳保措施而发生的用度。

宁静施工计价一般是凭据以往施工履历、施工人员数、施工工期等因素估算的,约占分部门项工程的人工费、质料费、机械使用费总和的0.8%-0.1%。(4)暂时设施计价。

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暂时设施计价是指施工企业为满足工程项目施工所必须而用于制作生活和生产用暂时修建物、构筑物等发生的用度等,包罗暂时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。暂时设施计价一般取分部门项工程的人工费、质料费、机械使用费总和的3.28%。若使用业主的衡宇作为暂时设施,则该暂时设施计价应酌情降低。

2、夜间施工费夜间施工费是指工程项目在夜间举行施工而增加的人工费。夜间施工的人工费不应凌驾白昼施工的人工费的两倍,并计取治理费和利润。夜间施工计价若需要时,可预先估算,待竣工时凭签证按实结算。

夜间施工是指当日晚上十时至越日早晨六时这一期间内的施工。3、二次搬运费二次搬运费是指质料、半制品等一次搬运没有到位,需要二次搬运到位而发生的运输用度,包罗人工费及机械使用费。二次搬运计价若需要时,可预先估算,待竣工时凭签证按实结算。4、冬雨期施工增加费冬雨期施工增加费是指冬雨期施工期间防雨、保温、保证工程质量等所需用度以及冬雨期施工的人工降效。

在体例工程量清单时,应列人分部门项工程量清单中;由于雨期防洪接纳防洪措施或冬期施工接纳的供暖措施所发生的用度,则应列人措施项目清单中。5、大型机械设备收支场及安拆费大型机械设备收支场(场外运输)费包罗人工费、质料费、机械费、架线费、回程费,这五项用度之和称为台次单价。

大型机械设备收支场费的台次单价及用度组成可参照表3-1。大型机械设备安拆费包罗人工费、质料费、机械费,这三项用度之和称为台次单价。大型机械设备安拆计价的台次单价及用度组成可参照表3-2。

塔式起重机基础费包罗人工费、质料费、机械费,这三项用度之和称为单价。塔式起重机基础费的单价及用度组成可参照表3-3。盘算大型机械设备收支场及安拆费、塔式起重机基础费、应汁取治理费和利润。6、施工排水、降水费市政工程施工降水可接纳井点降水,分为轻型井点降水、喷射井点降水、大口径井点降水。

井点降水费盘算公式:并点降水费=井点降水工程量 x 综合单价式中:井点降水工程量应按安装、拆除、使用划分盘算。井点降水安装工程量,按井点数量盘算,计量单元:10根。井点降水拆除工程量,按井点数量盘算,计量单元:10根。

井点降水使用工程量,按井点数量与使用天数的乘积盘算,计最单元:套天。轻型井点50根为一套,喷射井点30根为一套,大口径井点10根为一套,累计根数不足一套者按一套盘算,一天按24h盘算。

综合单价=(人工费+质料费+机械使用费) x (1+治理费率十利润率)综合单价中的人工费、质料费、机械使用费可参照表3-4至表3-6计取。7、地上地下设施、修建物的暂时掩护设施费地上地下设施、修建物的暂时掩护设施费主要包罗:现场施工围栏、暂时水工掩护设施、设备管道施工宁静、防冻和焊接掩护措施、管道安装后充气掩护措施,压力容器和高压管道的磨练,长输管道施工便道、焦炉施工大棚、焦炉、烘炉、热态工程,隧道内施工的通风、照明、通讯设施、排水、降水措施、管道跨越及穿越施工措施、地下管道穿越地上修建物的掩护措施、长输管道工程施工队伍调遣、桥架式栏杆等用度。8、已完工程及设备掩护费已完工程及设备掩护费是指对已完工程及设备加以制品掩护所耗用的人工费及质料费。已完工程及设备掩护费可按下式盘算:掩护费=被掩护工程量 x 综合单价式中:被掩护工程量按详细掩护工具差别有差别的盘算方法。

综合单价=(人工费+质料费) x (1+治理费率十利润率)式中,综合单价中的人工费、质料费,可查取综合工日定额、质料消耗定额,再按人工工日单价、质料单价,盘算出相应的人工费、质料费。(二)专用措施项目市政工程专用的措施项目有:围堰、筑岛、现场施工围栏、便道、便桥、洞内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通风设施、驳岸块石清理。

1、围堰费市政工程施工中所接纳的围堰有土草围堰、土石混淆围堰、圆木桩围堰、钢桩围堰、钢板桩围堰、双层竹笼围堰等。围堰费按下式盘算:围堰费=围堰工程量 x 综合单价围堰工程量盘算方法:(1)土草围堰、土石混淆围堰,按围堰的体积盘算,即围墙的施工断面乘以围堰中心线长度,计量单元:100m³。(2)圆木桩围堰、钢桩围堰、钢板桩围坂、双层竹笼围堰,按围堰中心线的长度盘算,计量单元:10m。

(3)围堰高度按施工期内的最高临水面加0.5m盘算。综合单价中的人工费、质料费、机械使用费可参照表3-7至表3-12中所列计取。2、筑岛费筑岛(筑岛填心)是指在围堰围成的区域内填土、砂及砂砾石。筑岛费按下式盘算:筑岛费=筑岛填心工程量 x 综合单价筑岛填心工程量,按所填土、填砂、填砂砾石的体积盘算,计量单元:100m³。

综合单价=(人工费+质料费十机械使用费) x (1十治理费率十利润率)综合单价中的人工费、质料费、机械使用费可参照表3-13所列计取。3、便道费便道费是指工程项目在施工历程,为运输需要而修建的暂时门路所发生的用度,包罗人工费、质料费和机械使用费等。便道费应凭据便道施工而积、使用质料等因素,按实际情况估算。

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4、便桥费便桥费是指工程项目在施工历程中,为交通需要而修建的暂时桥梁所发生的用度,包罗人工费、质料费、机械使用费等。便桥费应凭据便桥施工的长度及宽度、使用质料等因素,按实际情况估算。5、脚手架费市政工程用的脚手架有竹脚手架、钢管脚手架、浇混凝土用仓而脚手架等。

脚手架费盘算公式:脚手架费=脚手架工程最 x 综合单价脚手架工程量盘算方法:(1)墙体的竹脚手架、钢管脚手架,按墙面的面积盘算,即墙面水平边线长度乘以墙面砌筑高度,计量单元:耐。(2)柱体的竹脚手架、钢管脚手架,按柱体外围周长另加3.6m乘以柱体砌筑高度盘算。计量单元:m²。(3)浇混凝土用脚手架。

按仓面的水平面积盘算,计量单元:m²。综合单价=(人工费+质料费) x (1+治理费率+利润率)综合单价中的人工费、质料费可参照表3-14,表3-15中所列计取,也可按实际情况加以调整,公式如下:6、洞内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通信设施费洞内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通信设施费是指隧道硐内施工所用的通风、供水、供气、供电、照明及通信设施的安装拆除年摊销用度。

一年内不足一年按一年盘算,凌驾一年按每增一季定额增加,不足一季按一季盘算(不分月)。洞内设施费盘算公式:洞内设施费=设施工程量 x 综合单价设施工程量盘算方法(计量单元:100m):(1)粘胶布通风筒、薄钢板风筒,按每一铜口施工长度减30m盘算。(2)风、水钢管,按砚长加100m盘算。

(3)照明线路,按俐长盘算;安双排照明时,应按实际双线部门增加。(4)动力线路,按酮长加50m盘算。

(5)轻便轨道,按设计部署的轻便轨道长度盘算,双线应加倍盘算,每处道岔折合30m盘算。综合单价=(人工费+质料费十机械使用费) x (1+治理费率+利润率)综合单价中的人工费、质料费、机械使用费可参照表3-16至表3-18所列计取。种种设施计价只算一次。

7、驳岸块石清理费驳岸块石清理费是指清理驳岸块石所需用的人工费、机械使用费等。驳岸块石清理费应凭据清理块石的工程量、运距等因素,按实际发生的用度盘算,并计取治理费和利润。三、其他项目费其他项目用度包罗暂列金额、暂估价(包罗质料暂估单价、专业工程暂估价)、计日工、总承包服务费以及其他用度(如:索赔、现场签证等)。

暂列金额是招标人在工程m清单中暂定并包罗在条约价款中的一笔款子。用于施工条约签订时尚未确定或者不行预见的所需质料、设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变换、条约约定调整因素泛起时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的用度。暂估价是招标人在工程量清单中提供的用于支付一定发生但暂时不能确订价格的质料的单价以及专业工程的金额。

计日工是在施工历程中,完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或事情,按条约中约定的综合单价计价。总承包服务费是总承包人为配合协调发包人举行的工程分包自行采购的设备、质料等举行治理、服务以及施工现场治理、竣人为料汇总整理等服务所需的用度。

索赔是在条约推行历程中,对于非己方的过错而应由对方负担责任的情况造成的损失,向对方提出赔偿的要求。现场签证是发包人现场代表与承包人现场代表就施工历程中涉及的责任事件所作的签认证明。其他项月用度的盘算方法参见本书第五章第二节中相关内容。四、规 费规费是指政府和有关部门划定必须缴纳的用度,简称规费。

投标人在投标报价时,规费的盘算一般按国家及有关部门划定的盘算公式及费率尺度盘算,详细可参照本书第五章第二节的相关内容。五、税 金税金是指国家税法例定的应计人工程造价内的营业税、都会维护建设税及教育费附加。

税金的盘算可参照本书第五章第二节的相关内容。


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